外来大鳄来杭杭州土地市场迎来新一轮热潮

2019-06-09 10:05:10 来源: 南平信息港

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万科集团34亿元三度落子杭州,中海地产56亿元豪气补仓,嘉里建设25亿元斩获五宗地块,龙湖地产23亿元跨足滨江……近3个月来,杭州土地市场迎来新一轮热潮,外来大鳄拿地金额占今年杭城宅地出让金额的近7成。

这3个月的土地市场,房产大鳄们竞相争逐的场面屡屡上演。大鳄挥金抢地的热情并未到此结束,一个半月后,中海集团豪掷55.9亿元摘得三堡三宗宅地,在扣除配建保障房面积的情况下,楼面价已经超过了30000元/平方米,一举创下杭州楼面价之。随后不到一周的时间里,嘉里建设夺得包括3宗宅地在内的之江单元5宗地块。

中国指数研究院杭州分院研究总监曹旭东认为,在轮的布局中,外来大鳄经历了杭州市场“看不懂”的阶段——杭州只是一个不大不小的二线城市,房价水平却丝毫不亚于一线城市。在风险管控意识之下,再加上杭州本土开发商竞争力较强,外来公司通常会不自觉地把进入杭州的脚踩在偏远的郊区,比如下沙、乔司、九堡等区域。

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